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地铁发展加热板块楼市 南站掀起看房热

  日前,记者从相关部门了解到,地铁3号线南站延长线的建设继车站土建施工基本完成后,学府站至杨伍庄站区间段的桥梁主体混凝土全部浇筑完成,年底前南站延长线将实现试运营。整个南站板块的楼盘项目也搭乘着地铁的脚步,受到越来越多购房者的关注与青睐。

  随着地铁3号线南站延长线的顺利施工,南站板块楼盘项目受到更多购房者的关注,板块内社会山如鱼、摩卡假日、星河荣御等多个项目纷纷在近期进行集中加推,渤海早报记者在走访中看到,从楼盘售楼处到访量、现场成交情况来看,均呈现出火爆态势。“我因为在附近上班,从4月份开始便一直关注这片区域的项目,当时没多少人看房,售楼员天天催我买房,可是5月以来,这片区域项目的销售中心日渐火爆,现在售楼员一个人负责好几个客户,忙都忙不过来。”白领何小姐表示。

  据了解,南站板块的地铁效应自“五一”期间开始愈加明显。“五一期间咨询人数较以往增加了近三成,而且很多来看房的人咨询第一句就会问是不是临近地铁。”某项目销售人员告诉记者,“而且最近一两年以来,环城四区的房价正在逐渐走高,环外置业趋势正日益显现,再加上南站这一地域优势,项目的保值增值肯定不成问题。”

  有业内人士分析,随着城市交通压力日益加剧,人们对于轨道交通的依赖与认可也在日益加大,地铁成为不少购房者的首选,而且本月新房市场的火爆,也有一部分源于4月市场成交冷淡,积蓄的“刚需”集中释放,此外,各大房企推出让利优惠也是吸引购房者的重要因素之一。

  随着,地铁1、2、3、9号线相继开通并连接成为一张四通八达的网络后,串起了津城近千个社区,其中大型居住区多达52个。地铁5、6号线工程的推进,也为未来本市地铁沿线将新添双街居住区、张兴庄居住区、大直沽居住区、体院北居住区、李七庄居住区、梅江居住区6个大型居住区。地铁联网运营将这些社区串联在一起,从时间和空间上拉近了本市各社区之间的距离,不但使沿线居民的出行更加方便,而且还增强了城市的聚集效应,也将全方位增强城市商圈的活力。


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